2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
中央区
226.5万円/㎡
前年比+13.3%
日本橋浜町ダイヤレジデンス
東京都中央区日本橋浜町二丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩3分
2020年築 / 14階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
7,606万円
181.5万円/㎡
5,103
6,772
8,440
10,109
AI査定結果
推定相場価格
7,606万円
181.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,772万円〜8,440万円
161.6万円/㎡〜201.4万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月6日
日本橋浜町ダイヤレジデンス
7,480万円（178.5万円/㎡）/ 8階 / 41.9㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は178.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 7,480万円 | 178.5万円 | 8階 | 41.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/02 | 7,280万円 | 178.4万円 | 8階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は171.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 日本橋浜町ダイヤレジデンス 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 7,480万円 | 178.5万円 | 41.9㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/06 | リビオ日本橋鞍掛ザ・レジデンス 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 小伝馬町駅2分 | 5,980万円 | 149.5万円 | 40㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/19 | レフィール日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰横山駅1分 | 6,780万円 | 158.6万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/12 | オープンレジデンシア日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰横山駅1分 | 6,280万円 | 143.2万円 | 43.87㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | オープンレジデンシア日本橋横山町 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 5,480万円 | 134.1万円 | 40.88㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/16 | GREENPARK日本橋堀留町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅3分 | 7,880万円 | 194.4万円 | 40.54㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北東 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/07 | オープンレジデンシア日本橋三越前 中央区日本橋本町一丁目 | 三越前駅5分 | 6,780万円 | 151.1万円 | 44.87㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/26 | パークホームズ日本橋橘町 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅3分 | 6,780万円 | 166.5万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 北東 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/23 | クリオ東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 9,990万円 | 204.2万円 | 48.93㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/11 | ASDEUR日本橋人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅2分 | 7,980万円 | 194.4万円 | 41.05㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/12 | ザ・サンクレイドル日本橋レジデンス 中央区日本橋富沢町 | 馬喰横山駅3分 | 6,380万円 | 155.6万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/12 | ジーベック人形町エグゼ 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅4分 | 9,990万円 | 193.7万円 | 51.57㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/03 | アスデュール日本橋人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅2分 | 6,890万円 | 167.8万円 | 41.05㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/09 | グリーンパーク東日本橋一丁目 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅3分 | 6,480万円 | 161.4万円 | 40.14㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/18 | ステージファースト東日本橋 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅3分 | 6,800万円 | 162.9万円 | 41.75㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 北東 | 2021年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/05 | ワザック日本橋 中央区日本橋兜町 | 茅場町駅2分 | 7,380万円 | 179.3万円 | 41.16㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/01 | オープンレジデンシア銀座二丁目 中央区銀座二丁目 | 新富町駅3分 | 7,500万円 | 186.7万円 | 40.17㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/03 | クリオ日本橋久松町 中央区日本橋久松町 | 人形町駅3分 | 9,480万円 | 186.1万円 | 50.93㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/22 | プレミアムキューブ日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 6,680万円 | 164.1万円 | 40.71㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/29 | PREMIUMCUBE日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 6,680万円 | 164.1万円 | 40.71㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/29 | ヴィークコート人形町 中央区日本橋浜町二丁目 | 人形町駅4分 | 8,280万円 | 205.7万円 | 40.26㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/20 | パークリュクス銀座mono 中央区銀座八丁目 | 東銀座駅5分 | 8,070万円 | 185.9万円 | 43.4㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/21 | インプレスト東京八丁堀ル・サンク 中央区八丁堀三丁目 | 八丁堀駅2分 | 6,980万円 | 174.2万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 99戸 | RC |
| 2025/02/06 | クレヴィア日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 6,490万円 | 139.3万円 | 46.59㎡ | 3K | 1階 / 10階建 | - | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/03 | リビオ人形町日本橋浜町グリーンテラス 中央区日本橋浜町二丁目 | 水天宮前駅5分 | 7,480万円 | 161.3万円 | 46.37㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | - | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/16 | ZOOM日本橋蛎殻町 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅5分 | 6,830万円 | 162.9万円 | 41.93㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | - | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/23 | グランドコンシェルジュ日本橋水天宮 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅2分 | 7,000万円 | 170.9万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/07 | ヴァースクレイシア銀座東 中央区新富二丁目 | 新富町駅2分 | 8,480万円 | 186.9万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/10 | アルティザ東銀座 中央区築地一丁目 | 新富町駅1分 | 8,580万円 | 204.3万円 | 42㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/06 | オープンレジデンシア築地 中央区築地二丁目 | 築地駅1分 | 6,500万円 | 165.9万円 | 39.19㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/22 | アルテシモポルト 中央区入船二丁目 | 新富町駅3分 | 6,220万円 | 140.8万円 | 44.18㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/26 | リビオレゾン入船 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅3分 | 5,380万円 | 162.8万円 | 33.04㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/23 | プラウド日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅5分 | 8,280万円 | 194.6万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、中央区では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.5万円）は中央区の平均と比較して21.2%割安です。
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